安心住宅みらいえ

ウスイホーム 瑕疵保証でキャンペーン リフォーム受注で特典

2013.06.04 住宅新報 6面

 

ウスイホーム(神奈川県横須賀市、臼井伸二代表取締役会長)はこのほど、既存住宅売買時の瑕疵保証サービスを開始した。

既存住宅売買瑕疵保険を基にした内容で、専任・専属専任媒介を締結した売主を対象に無料で検査・保証を行う。条件は、新耐震基準を満たす戸建て住宅であること。検査で適合と認定した物件について、引き渡し後5年以内に構造耐力上主要な部分、雨漏り防止部分、給排水管路、電気配線、ガス管などで不具合が生じた場合、1000万円を上限として補修費を保証する。保険加入は買主の任意で、加入する際は買主が保険料を負担する。検査・保証業務は既存住宅保証センター(東京都新宿区)が担う。

加えて、8月末までキャンペーンを実施。期間中は住宅設備機器の検査・保証キャンペーンも行う。物件種別を問わず、キッチンなどの住宅設備について引き渡し後1年間、10万円を上限として補修費を保証する。検査・保証業務は日本リビング保証(東京都渋谷区)に委託。また、瑕疵保険に係る検査に適合した物件を購入し、かつ同社にリフォーム工事を依頼した買主への特典として、住宅設備保証料1万5000円と瑕疵保険の保険料8万4000円を同社が賄う。

同社は横須賀・横浜・湘南を地盤とし、売買仲介や建築・リフォーム事業を手掛けている。担当者は瑕疵保証について、「トラブルを未然に防ぐ手段。また、流通各社が(同様のサービスを)始めている中、現場の営業担当から(取り扱いを)要望する声があった」と開始の経緯を話した。

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